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INFORMAÇÕES DE DOCUMENTAÇÃO

Documentos para locação

  • Documentação necessária

    Ficha Cadastral completamente preenchida e assinada;
    Contrato Social e suas alterações;
    Declaração de Imposto de Renda da Empresa e seus Sócios;
    Fotocópia do CPF e RG do sócio administrador da empresa;
    Comprovante de Endereço atual da empresa;
    Cartão do CNPJ da empresa.
    FORNECER A SEGUINTE GARANTIA LOCATÍCIA, SEGUNDO O ART. 37 DA LEI DO INQUILINATO:
    - FIADOR: Pessoa Física, com Renda Líquida Comprovada de 03 (três) vezes o valor do Aluguel mais encargos, que resida e seja possuidor de 01 (hum) imóvel quitado, como prova de sua solvência (anexar cópia do IPTU ou Escritura/Certidão que comprove a titularidade). Caso o Fiador seja casado, serão exigidos do Cônjuge, as mesmas garantias e a obrigatoriedade de sua assinatura no contrato;
    - Não será aceito como fiador pessoa que faz parte da sociedade da empresa e nem depósito caução.
  • Condições básicas - parar todos os casos

    Crédito sem Restrições;
    Renda Líquida Comprovada de 03 (três) vezes o valor do Aluguel mais encargos;
    Fornecer uma das 03 (três) garantias locatícias, segundo o art. 37 da lei do inquilinato:
    - FIADOR: Pessoa Física, com Renda Líquida Comprovada de 03 (três) vezes o valor do Aluguel mais encargos, que resida e seja possuidor de 01 (hum) imóvel quitado, como prova de sua solvência (anexar cópia do IPTU ou Escritura/Certidão que comprove a titularidade). Caso o Fiador seja casado, serão exigidos do Cônjuge, as mesmas garantias e a obrigatoriedade de sua assinatura no contrato;
    - CAUÇÃO: depósito caução em conta poupança com valor mínimo correspondente a 06 (seis) aluguéis, a ser devolvido ao término do contrato de locação, devidamente corrigido pelo índice da poupança acumulado no mesmo período;
    - CARTA FIANÇA: Garantia de uma obrigação contratada pelo cliente da instituição financeira junto a terceiros, onde a instituição financeira é o fiador; e o cliente da instituição é o afiançado; e o terceiro é o favorecido.


    Documentação necessária - Locatário e Fiador

    FICHA CADASTRAL completamente preenchida e assinada (mesmo procedimento para os Fiadores e cônjuges);
    CPF e Carteira de Identidade do casal (cópias Simples);
    Certidão comprobatória do Estado Civil (nascimento, casamento ou separação/divorcio com a sentença averbada);
    Comprovante de residência atualizado (cópia simples);
    Se residir atualmente em imóvel Alugado, anexar cópia simples do contrato de locação anterior;
    Matricula do Imóvel atualizada. (Somente o Fiador).


    Comprovação de rendimentos

    Assalariados:
    - Comprovante de renda dos últimos 03 (três) meses;
    - Carteira Profissional (Original e Cópia das páginas da foto, da qualificação civil, do contrato de trabalho e da atualização salarial);

    Aposentados e Funcionários Públicos:
    - Comprovante de renda dos últimos 03 (três) meses;

    Autônomos, Profissionais Liberais e Empresários- Imposto de renda na íntegra e os 03 últimos meses do extrato bancário (cópia simples);
    - Declaração de pró-labore elaborada e assinada por um Contador (DECORE) com DARF paga;
    - Contrato Social ou Declaração de Firma individual (cópia simples);

    Renda Proveniente de aluguel:
    - Documento de propriedade do Imóvel Alugado;
    - Contrato de locação;
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